Imobilen. O uso inteligente da busca de imóveis na Internet.

Há tempos, estamos buscando uma nova sala comercial para sediar a WB4B/C’ e desde então percebemos que o mercado de busca de imóveis pela Internet é muito falho.

Mas foi aí que conhecemos o Imobilien, que aplicam uma coisa óbvia neste tipo de busca (mas que não havia visto ainda, pelo menos nas empresas de Curitiba) que é o uso do Google Maps.

Além de um design limpo e cheio de elementos “web2.0″, seja lá o que isso quer dizer

Pois bem, como criei a categoria Fora do Eixo, mandei algumas perguntas para o Carlos Fertonani, um dos sócios e idealizadores,  que retornou agora. Segue abaixo para que conheçam mais um pouco da Imobilien.

Desde quando o Imobilien existe?

Começamos a desenvolver a plataforma no final de 2007, fizemos o lançamento em Agosto de 2008 em versão beta, e desde então vimos trabalhando para melhorar a ferramente. Ainda permanece em versão beta, porém já está quase do jeito que idealizamos.

Qual o fator motivador para empreender neste segmento de busca de imóveis e na estratégia de uso de elementos web2.0?

O Imobilien foi criado quando percebi que haviam muitos portais de imóveis em Curitiba e no Brasil, mas nenhum realmente bom, e pior ainda, nenhum que permitisse a busca do imóvel pelo mapa da cidade. Chegamos a conclusão que o uso da internet para busca de imóveis é extremamente óbvia, pois permite que a pessoa veja fotos dos imóveis, conheça a localização e aplique filtros para tornar a busca mais eficiente. Porém ninguém estava fazendo o trabalho direito. Começamos a investigar os sites imobiliários ao redor do mundo e percebi que já existia coisa muito melhor do que no Brasil, quase todos inclusive com esse conceito de busca pelo mapa e um modelo de negócio que não cobra das imobiliárias para anunciar. Foi aí que percebi a oportunidade.

Qual o potencial do mercado de busca de imóveis pela web?

O mercado de busca de imóveis no Brasil é um mercado gigantesco a ser explorado, e mais difícil ainda é se fazer conhecido, pois o Brasil é muito grande.  Ou você limita a sua atuação por região, ou você é muito grande. Muitos sites que começam suas atividades nesse mercado acabam desistindo quando se dão conta da dimensão do problema, ou limitam a atuação em uma determinada região. O nosso caso é diferente.  Nosso investimento é baixo, basicamente para o desenvolvimento da tecnologia e do plano de negócio. E nosso objetivo final é realizar uma parceria forte com empresas de expressão de nível nacional.

Existem outros produtos que estão desenvolvendo neste segmento?

Quando começamos a entrar em contato com as imobiliárias, algumas delas demonstraram interesse pela tecnologia dos imóveis no mapa.  Foi aí que desenvolvemos o Imobox, que permite que as próprias imobilíarias criem um site com a nossa tecnologia.  O Imobox possui duas versões: Premium e Free.

Quantos profissionais atuam no Imobiliem? E sobre a tecnologia, alguma novidade?

Somos um time enxuto de 5 pessoas:  três sócios sendo, um gestor,  um responsável pela tecnologia e outro pelo design. Temos mais dois funcionários: um para desenvolvimento de crawlers e outro para vendas e divulgação.  O desenvolvimento de crawlers serve para captação de imóveis diretamente do site das imobiliárias. Esses crawlers rodam todos os dias atualizando os imóveis, mais ou menos como o Google faz.  Grande parte dos imóveis que temos hoje são provenientes desses crawlers.

Como vêem a atividade de vocês fora do eixo Rio/SP, é mais complicado, existe muita procura de empresas de fora do Paraná ?

Por enquanto não tivemos problemas por estar fora do eixo Rio-SP. Nosso objetivo é ser nacional. Temos negociado parcerias com empresas que atuam em nível  nacional e praticamente todas elas estão localizadas em SP.  Nesses casos, assim que agendamos alguma reunião, temos que fazer as malas e ir até lá. Mesmo assim, compensa viver em Curitiba.

Portanto, vocês viram o potencial deste mercado de busca de imóveis e torço muito para que o pessoal do Imobilien cresça e apareça muito!